1月27日盘后，万科发布公(gōng)告，因工作调整原因，郁亮申(shēn)请辞去公(gōng)司董事会主席职务。郁亮先生辞去上述职务后，将继续担任公(gōng)司董事，并担任执行副总裁职务。
因身体原因， 祝九胜申(shēn)请辞去公(gōng)司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。祝九胜先生辞职后不再担任公(gōng)司任何(hé)职务。
因工作调整原因， 朱旭女士申(shēn)请辞去公(gōng)司董事会秘书、公(gōng)司秘书、授权代表等职务。朱旭女士辞去上述职务后，仍在公(gōng)司工作，联系长租公(gōng)寓事业部。
预计2024年净利潤(rùn)亏损约450亿元 同比下降470%
同日，万科发布了业绩预告，公(gōng)告显示，预计2024年亏损450亿元，上年同期盈利121.6亿元。
公(gōng)司预计2024年度业绩将出现亏损，主要(yào)原因如下：
（一）房地产开发项目结算规模(mó)和(hé)毛利率(lǜ)显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利潤(rùn)主要(yào)对应2022年、2023年销售的项目及2024年消化的现房和(hé)准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地，地价获取成本较高，销售情况和(hé)毛利率(lǜ)均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少。
（二）新增(zēng)计提了信用减值和(hé)存货跌价准备。
（三）部分非主业财务投资出现亏损。
（四）部分大宗资产交易和(hé)股权交易价格低于账麪(miàn)值。
万科公(gōng)告显示，对业绩亏损深表歉意，将全力以赴推动经营改善。麪(miàn)向未来，公(gōng)司认为行业已(yǐ)经度过最(zuì)困难的时期，对房地产市场止跌回稳充满信心，相信外部环境的积极向好也为公(gōng)司解决自身问题创造了良好条件。2025年公(gōng)司将继续加快风险化解，有信心高质量完成交房任务，并将全力以赴实现2025年的业绩改善；同时，将全麪(miàn)聚焦综合住区开发、物业服务、租賃(lìn)住宅三大主业，进一步(bù)提升产品和(hé)服务竞争力，推动公(gōng)司尽快重回健康可持续发展道路，向高质量发展模(mó)式转变。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
