北京，女(nǚ)子和男(nán)友发现家中天花板上竟然有个小孔，出于好奇，二人爬上去检查了(le)一下，结果发现孔里竟然有个攝(shè)像头。二人吓得立即报了(le)警，没想到这个罪魁祸首竟然是房东。
(案例来源：央视网法治在线)
王女(nǚ)士和男(nán)朋友因爲(wèi)工(gōng)作变动，在北京丰台区租住了(le)房东张某(mǒu)的一套房子。
入(rù)住新房子后，王女(nǚ)士和男(nán)朋友发现卧室的天花板上有个小孔。起初二人并没有在意，但是一段时间后，王女(nǚ)士突然发现天花板上的那个小孔好像变大了(le)。
王女(nǚ)士心生疑虑，于是叫来了(le)男(nán)朋友，男(nán)朋友在王女(nǚ)士的提(tí)示下，搬来梯子上去查看，结果发现小孔里竟然隐藏着一个圆形的攝(shè)像头。
王女(nǚ)士顿觉毛骨悚然，想到自己在家有时候穿得十分清凉，而且这个小孔正对着床，自己和男(nán)友在床上做的那些事全都被拍，顿时羞愤不已。
王女(nǚ)士不知道这个攝(shè)像头到底是什么时候安装的，也(yě)不知道自己和男(nán)朋友的隐私被人看到了(le)多少，又惊又怒之下，选择了(le)报警。
民警经过调查后，发现二人的门窗没有撬动损坏痕迹，排(pái)除了(le)外人作案嫌疑。
据了(le)解，王女(nǚ)士和男(nán)友搬进来时，天花板上的小孔还很小，而能(néng)够进入(rù)他们房间的，只有有房子备用钥匙的房东张某(mǒu)。民警立即将目光锁定了(le)在了(le)张某(mǒu)身上。
经过一番审讯，房东张某(mǒu)承认了(le)自己用备用钥匙打开王女(nǚ)士家门，并在天花板上安装攝(shè)像头的事实。
并且，安装好几天后，张某(mǒu)觉得攝(shè)像头的方向不太对，又一次潜入(rù)王女(nǚ)士家将小孔扩大了(le)一些，还将对攝(shè)像头的位置进行了(le)调整。
经过查看监控，民警也(yě)看到了(le)张某(mǒu)第二次潜入(rù)王女(nǚ)士家调整攝(shè)像头的过程。
后检察机关以张某(mǒu)非法侵入(rù)住宅罪提(tí)起了(le)公诉。
而案发后，张某(mǒu)的家属主动对王女(nǚ)士和其男(nán)友进行了(le)赔偿，并取得了(le)他们的谅解。
1、张某(mǒu)的行爲(wèi)爲(wèi)何会上升到犯罪?
首先，张某(mǒu)是这套房子的主人，其享(xiǎng)有自由进出房子的权利。
但是自从张某(mǒu)将房屋出租后，虽然房子的所有权人还是张某(mǒu)，但使用权人已经变更爲(wèi)王女(nǚ)士与她的男(nán)友。
因此，张某(mǒu)就不能(néng)在随意进入(rù)这套房子，他要想进入(rù)，必须征得房子使用人王女(nǚ)士的同意。
现在张某(mǒu)未经允许进入(rù)王女(nǚ)士的房间，并且还安装了(le)攝(shè)像头，这严重侵犯了(le)王女(nǚ)士的隐私。
其次，非法侵入(rù)住宅罪，是指非法强行闯入(rù)他人住宅，或者经要求退出仍拒绝退出，影响他人正常生活和居住安宁的行爲(wèi)。
既然张某(mǒu)未经同意闯入(rù)了(le)王女(nǚ)士的房间，而且在房间内安装了(le)攝(shè)像头，影响了(le)王女(nǚ)士的正常生活。这就符合了(le)非法侵入(rù)住宅罪的构成要件。
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最终，因爲(wèi)张某(mǒu)认罪认罚态度良好，且取得了(le)王女(nǚ)士的谅解，法院判处了(le)张某(mǒu)有期徒刑6个月。
2、王女(nǚ)士是否有权解除合同并要求张某(mǒu)退还全部房款?
张某(mǒu)与王女(nǚ)士之间建立的是租赁合同纠纷，现在张某(mǒu)因爲(wèi)在王女(nǚ)士房间安装攝(shè)像头侵犯了(le)王女(nǚ)士的隐私，那张某(mǒu)的行爲(wèi)已经构成违约。
《民法典》第五百八十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
也(yě)就是说，按照合同的约定，王女(nǚ)士如果要退房，那张某(mǒu)应当退还王女(nǚ)士未居住期间的相应房租。
至于之前住过的天数，那就无法要求退还相应的房款。不过，王女(nǚ)士可以向张某(mǒu)另行主张侵犯隐私的赔偿。
最后，这起案件也(yě)给了(le)大家一个警示，在租住房屋时，一定要仔细检查，不是说每个房东都是坏的，但排(pái)查一下还是有必要的，这是对自己隐私的负责。
对于本案，您怎么看?
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