图：地(dì)块位置分布
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长沙土地(dì)市场月报2024年11月
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▌[2024]长沙市067号
地(dì)块位置：天心区南湖路南侧
建设用地(dì)面积：25861.37㎡
用地(dì)性质：综合用地(dì)（含住宅）
成交楼面价：8563元/㎡
溢价率：0%
竞得人：湖南运达房地(dì)产开发有限公司
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地(dì)块所处天心中心板块处于发展阶段，现状投资价值较高。交通便利，邻近地(dì)铁4号線(xiàn)、1号線(xiàn)，多条公交線(xiàn)路环绕，且距离碧沙湖地(dì)铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地(dì)块3km范围内聚集了省级重点小学仰天湖小学、省级重点、示范中学雅礼中学、三甲医院长沙市第三医院、购物中心叮叮mall等生活配套。景观资源方面，周边有宝塔山公园、红辣椒广场等100个公园景点。
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▌[2024]长沙市068号
地(dì)块位置：望城区大泽湖街道，金星北路与永通大道交叉口东南角
建设用地(dì)面积：46685.66㎡
用地(dì)性质：综合用地(dì)（含住宅）
起始价：39396万元
成交价：39396万元
成交楼面价：3516元/㎡
溢价率：0%
竞得人：湖南福郡置业有限公司
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地(dì)块所处滨水新城南规划利好较多，有较大的增值空间。临近规划地(dì)铁(在建)4号線(xiàn)北延線(xiàn)，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地(dì)块3km范围内聚集了望城区荷塘小学、大湖中学、三甲医院长沙市第四医院(滨水新城院区)、购物中心润和彩虹MALL等生活配套。景观资源方面，周边有龙王庙、永通大道口袋花园等9个公园景点。
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