业主带着裝(zhuāng)修公司去物业拿了钥匙，裝(zhuāng)修快收尾时才发现裝(zhuāng)错了房子(zi)，已经产生的裝(zhuāng)修费谁来付？几方僵持不下，裝(zhuāng)修公司把两套房子(zi)的业主及小区物业公司起诉到了法院，索要裝(zhuāng)修款。3月7日，记者从郴州嘉禾县人民法院了解到，该院民事庭调解了这起裝(zhuāng)饰裝(zhuāng)修合同纠纷案。
裝(zhuāng)修快收尾才发现裝(zhuāng)错了房
郴州嘉禾某小区业主曾梅委托儿子(zi)罗华与当地一家裝(zhuāng)修公司签订了裝(zhuāng)修合同，裝(zhuāng)修工程总价28.5万元。
此后，曾梅的女儿罗玲带着裝(zhuāng)修公司去小区物业处领取钥匙，物业公司翻看登记记录发现，曾梅购买的是2单元102房，但罗玲拿钥匙时坚称自家是3单元102房。物业公司眼看拗不过业主，拿出3单元102房屋钥匙交给了裝(zhuāng)修公司。
裝(zhuāng)修工程顺利推进，直到工程只剩小半时，一对夫妻找上门，称3单元102房是他们的房子(zi)。裝(zhuāng)修公司马上找到曾梅，确认发现曾梅买下的确實(shí)是2单元102房，而已经裝(zhuāng)修了大半的3单元102房，业主确實(shí)是胡先生夫妇。
发现裝(zhuāng)错了房，裝(zhuāng)修公司只得停工，此时，公司仅收到2.3万元裝(zhuāng)修工程款，而房屋裝(zhuāng)修工程已完成约70%。
裝(zhuāng)修公司数次找到曾梅一家索要裝(zhuāng)修款，迟迟得不到满意答复。而胡先生夫妇在房子(zi)裝(zhuāng)修已完成大半的情况下，继续裝(zhuāng)修完成，顺利入住了。要不到裝(zhuāng)修款，裝(zhuāng)修公司把曾梅母子(zi)、胡先生夫妻以及物业公司起诉到嘉禾县人民法院。
法院调解后裝(zhuāng)修公司撤诉
案件经开庭审理，承办法官认为案涉房屋裝(zhuāng)修已完成约70%，裝(zhuāng)修部分已形成添附，若以“赔偿损失、恢复原状”的方式判决，将是“一举两失”。因此，本案采用调解的方式为宜。
承办法官多次组织当事人调解，耐心释法明理。作为业主方未经核實(shí)房屋对涉案房屋进行裝(zhuāng)修，是造成裝(zhuāng)修错误的主要责任方。而本案中被告胡先生夫妻是實(shí)际获益的一方，也应向原告支付合理费用。
经调解后，罗华给付嘉禾县某裝(zhuāng)修公司8万元，胡先生夫妻给付裝(zhuāng)修公司59700元，物业公司与裝(zhuāng)修公司多次协商仍然不能就给付金额达成一致，纠纷将另行解决。裝(zhuāng)修公司在收到两家业主的转账后，本案以撤诉结案。
法官提醒，购房者在裝(zhuāng)修房屋前一定要经过交房验收，多和开发商、裝(zhuāng)修工人沟通，在仔细核實(shí)房屋的具体位置、相关信息后再裝(zhuāng)修，避免因裝(zhuāng)错房屋造成不必要的纠纷和损失。（文中人物均为化名）
来源：三湘都市报
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