一条“副区长带货賣(mài)房(fáng)”的视頻(pín)，让闫曦火了。
今年43岁的闫曦是(shì)沈阳市皇姑区区委常委、常务副区长，为了给区国资局销售这栋此前从外资企业收购的房(fáng)产，他(tā)尝试与自(zì)媒体房(fáng)产主播合作进行推荐。
在13分48秒的视頻(pín)中，闫曦详细介绍了房(fáng)子的面积、户型、价格、周边配套资源、附近楼盘价格以及认购情况。
闫曦坦言，刚接到这项工作时很矛盾，因为房(fáng)地产话题太敏感，他(tā)担心可能会引来非议。然而处置国有资产是(shì)区里的大事，他(tā)理应全力以赴。视頻(pín)发出后，认购效果显著。1月6日上午，闫曦告诉新京报記(jì)者，目前已经认购142套。
互联網(wǎng)上的评论随之出现两极分化。有赞“接地气”的，“副区长带队賣(mài)房(fáng)搞经济，皇姑加油！”“支持，是(shì)面对经济发展困境的明智之举。”也(yě)有质疑“作秀”的，“一个副区长为什么要出镜直播賣(mài)房(fáng)？”“越界了，回归主业！”
在闫曦看(kàn)来，不管是(shì)肯定还是(shì)批评的声音，他(tā)都应该接受。他(tā)将自(zì)己定位为一个普通的公务员，出镜拍摄是(shì)希望(wàng)让更(gèng)多的人关注到这个项目，让有需要的人买到合适的房(fáng)子。
除了这次(cì)“偶然出圈”，闫曦借助自(zì)媒体开展政府工作并非首次(cì)。在此之前，他(tā)还策划、拍摄过多条宣传皇姑区的短(duǎn)视頻(pín)。闫曦说，希望(wàng)通过自(zì)己的努力，让沈阳市皇姑区好吃的、好玩的被更(gèng)多人看(kàn)到。更(gèng)希望(wàng)通过短(duǎn)视頻(pín)告诉大家：这儿的官员不官僚，这儿的領(lǐng)导干部不死板，这儿年轻的公务员们也(yě)很热情，希望(wàng)大家能够慢慢感受到营商环境的改变。 闫曦口述 新京报記(jì)者 李(lǐ)聰(cōng)整理
在賣(mài)房(fáng)视頻(pín)中，闫曦（右）向自(zì)媒体房(fáng)产博主介绍房(fáng)屋户型。社交媒体截图
与主播合作賣(mài)房(fáng)是(shì)一种全新的尝试
1月3日早上醒来，好多朋友给我转发“副区长搭档網(wǎng)红主播賣(mài)房(fáng)”的新闻链接，还有人给我打电话咨询房(fáng)子。我当时第一反应是(shì)这栋楼有关注度了，是(shì)不是(shì)能赶紧賣(mài)了？
“火了”这个事情让我挺意外，我觉得并不是(shì)我本人表现得多好，应该是(shì)新闻标题中一些关键词比较吸引大家。这两年房(fáng)地产的确面临着下行压力，大家一看(kàn)区长、網(wǎng)红賣(mài)房(fáng)子，可能比较感兴趣。
展开全文
这不是(shì)我分管的領(lǐng)域，但是(shì)区里的領(lǐng)导希望(wàng)我们来帮助賣(mài)房(fáng)子。刚开始我有点抗拒，出镜帮着賣(mài)房(fáng)子，我觉得对我的身份来说并不是(shì)特别合适。
但销售房(fáng)子是(shì)区里的大事。这一栋463套的住宅楼是(shì)当时从外资企业收购过来的，目前售賣(mài)不以盈利为目的，是(shì)为了加快资产的处置，保证国有资产不流失，进行变现。
房(fáng)子本身的性价比很高。地理位置是(shì)在高铁站附近，周边还有学校，我们认真(zhēn)研究了周围二手房(fáng)的定价，根据收购的价格，加上承担的一部分资金成本和税费，保证不亏钱的前提下来定价的。
我觉得这栋楼需要的是(shì)知名度。但这栋楼相对来说并没有品牌优势，政府工作人员自(zì)己推荐，可能达不到很好的效果。而应该找一些有影响力的人来介绍,比如我们本地的房(fáng)产自(zì)媒体博主，关注他(tā)的人多数是(shì)有实际购买需求的。
后来我们就通过社交媒体平台(tái)联系了自(zì)媒体房(fáng)产主播，他(tā)在社交媒体上的粉丝大概26万，他(tā)对这件事也(yě)很感兴趣，一拍即合。
拍摄那天是(shì)个周日，我穿了橙色的卫衣和黑色的外套，相较于平常上班穿的衬衫、夹克，更(gèng)随意。我就是(shì)希望(wàng)看(kàn)视頻(pín)的人，还有购房(fáng)者别觉得我们是(shì)老气横秋的形象，想活泼一点。
我们本来是(shì)准备拍一个搞笑段子来賣(mài)房(fáng)的，但房(fáng)产主播不建议我们这样做。他(tā)认为如果是(shì)以喜剧的形式演绎，就不真(zhēn)实了。
这位主播以往的拍摄风格是(shì)边走边看(kàn)，通过对话把这个房(fáng)子的地理位置、周边交通教育的环境、房(fáng)价高低等优缺点都平铺直叙地讲出来。
房(fáng)产主播提到一个很形象的比喻，你闫区长就是(shì)房(fáng)主，今天想賣(mài)这400多套房(fáng)子，要把房(fáng)子哪里好、哪里不好都告诉别人，而他(tā)是(shì)中介。视頻(pín)介绍的目的是(shì)让买家感受到诚意，最后才能成交。
最后我们决定抛开剧本，也(yě)没有彩排，直接开始拍摄。他(tā)问的问题是(shì)随机的，我的回答也(yě)是(shì)随机的。
比如介绍第一个57平方米的户型时，我首先告诉大家这个户型公摊面积很大，因为这个户型进去你感觉不到它有57平方米那么大，但它的优势是(shì)总价低。随后把其他(tā)几个户型也(yě)都介绍了一遍。拍得也(yě)很快，大概一个小时就拍完了。
与房(fáng)产主播合作賣(mài)房(fáng)确实是(shì)一种全新的尝试。賣(mài)房(fáng)的新闻被人们看(kàn)到后，我收到两种声音。一部分是(shì)支持的，觉得我没有把自(zì)己当成一个領(lǐng)导去推荐区国资的房(fáng)子；也(yě)有同事为我担心，觉得我图啥呢，把一举一动都曝光，之后说错一句话、做错一件事都是(shì)毁灭性打击。
视頻(pín)下面的评论我也(yě)都看(kàn)了，现在依然可以看(kàn)到一些评论说“政府下场賣(mài)房(fáng)子不合适”，还有人说我賣(mài)房(fáng)子拿回扣。
从我个人来说，我说的内容是(shì)客观真(zhēn)实的，那些评论也(yě)应该客观真(zhēn)实的存在。至于那些莫须有的事，我为什么要在意、去接受？
不管是(shì)肯定还是(shì)批评的声音，我觉得都能接受。只希望(wàng)我们这个项目让更(gèng)多的人关注到，让有需要的人买到合适的房(fáng)子，把我们国有资产处置好，这就是(shì)工作的目的，也(yě)是(shì)拍这个视頻(pín)的意义所在。
用欢快的方式呈现皇姑区
说实话，我可能是(shì)沈阳市出镜率最高的副区长。
早在2023年“五一”节时，我们市委书記(jì)就要求各级領(lǐng)导出镜，宣传我们区域的景点等文旅项目。我还記(jì)得当时有条網(wǎng)友评论，“感谢沈阳市領(lǐng)导，我在某某区生活很多年，第一次(cì)知道区长长什么样子。”
2024年年初，我开始出镜拍短(duǎn)视頻(pín)。起因是(shì)我发现皇姑区有一家餐饮店，总排队到大马路上。我同事说这家店盒饭特别有名，最有名的就是(shì)红烧肉，从之前在一个景点门口推车賣(mài)盒饭，到现在开了一个门店，在皇姑区火了三四十年。但由于不上網(wǎng)络平台(tái)，连沈阳其他(tā)区的人都不了解。
我就带着区文旅局局长薛爽、区发改局局长李(lǐ)冠一起开始拍探店短(duǎn)视頻(pín)，希望(wàng)通过探店这种方式，展现地道的东北菜。
我第一次(cì)拍摄时特别紧张，有设计台(tái)词，但我到了饭店后推开门帘，看(kàn)见屋里特别多吃饭的人，就蒙了。同事还在旁边提醒我：说词儿啊说词儿啊。我很蒙圈，就直接盛菜了。
后来剪辑时我说就留着吧，这是(shì)最真(zhēn)实的反应，让大家知道东西好吃就行了。
我们这种探店视頻(pín)最后都是(shì)以收款記(jì)录结尾，就是(shì)担心有些店不收钱。比如还有一条我们推荐一家鸭血粉丝汤店的视頻(pín)。我是(shì)看(kàn)到这家店可以免费续粉丝，到店后，我就跟薛爽和李(lǐ)冠讲戏，像导演似的，但没有固定词。设计的剧情是(shì)我带着他(tā)们俩来薅羊毛，一人吃粉丝、一人吃鸭血，不停地添粉丝，拍出来很有喜剧的效果。
刚开始拍视頻(pín)时，很多人说“这个区长不务正业，一天啥也(yě)不干，就在拍视頻(pín)”，还有人觉得我们是(shì)装疯賣(mài)傻。其实我这些同事非常优秀，1983年的薛爽局长是(shì)复旦大学毕业的，李(lǐ)冠局长是(shì)1987年的，他(tā)是(shì)沈阳市所有区县中最年轻的发改局局长，清华大学毕业的。
偶尔也(yě)会收到来自(zì)干部群众批评的声音，觉得我出镜是(shì)高调行事，被老百姓评头论足，有些老領(lǐng)导也(yě)希望(wàng)我慎重点。
我去年一年参与拍摄的大概有12条视頻(pín)，都是(shì)利用午饭和午休的一个半小时拍的，每次(cì)都能拍两条，分期发。拍摄就一个机位，是(shì)由薛爽的好朋友和爱人帮忙，内容就像真(zhēn)在唠嗑一样。
因为皇姑区此前被推荐得不多，并不是(shì)很多游客的目的地。但其实可去的地方很多，比如北陵公园，是(shì)清太宗皇太极和孝端文皇后的陵墓昭陵所在地；新乐遗址，是(shì)一处距今约7200年的原始社会母系氏族公社繁荣时期的村落遗址；还有沈飞航空博览园，是(shì)全国首家系统介绍中国殲(jiān)击机发展历程和航空科普知识的大型展馆。
我们就希望(wàng)用欢快的方式呈现沈阳皇姑区是(shì)一个好吃、好喝、好玩的地方，让外地的游客知道来沈阳有什么、皇姑有什么。
在我们推介的内容里，餐饮店的效果最明显，我们去过后还有一些当地的美食博主会去探店。
希望(wàng)大家感受到营商环境的改变
这次(cì)賣(mài)房(fáng)视頻(pín)带来这么大的关注，我是(shì)第一次(cì)遇见，内心也(yě)有畏惧。
我还看(kàn)到今年跨年夜我参加活动讲话的视頻(pín)也(yě)被翻出来了：“很多人都说很难看(kàn)到昔日北行的繁华，请大家要相信皇姑区政府，给我们一点时间，在2025年，我们区政府一定会让我们的北行商圈重现昔日的荣光。”
那晚北行商圈举办了灯会，我作为抽奖人上台(tái)抽奖。完事儿后主持人又让我多说几句，我当时大脑一片空白，看(kàn)见台(tái)下几千人，内心很激动，想到啥就说啥了。但下台(tái)后意识到不妥，因为这绝对不是(shì)2025年一年能干完的。
当时互联網(wǎng)上对我说的这段话也(yě)有一些负面声音的。我很能理解，爱之深责之切，因为大家对北行商圈有太多期待，它曾经是(shì)沈阳三大商圈之一，1997年麦当劳第一次(cì)进入沈阳市场的时候就开在了北行商圈。
所以为什么一定要接受老百姓骂我们，骂我们就是(shì)鞭策我们。坦白说，曾经一段时间，关于东北的声音是(shì)“投资不过山海关”，大家觉得我们东北的領(lǐng)导干部架子太大，不好接触，说了话不算数。
我普通话还可以，但我在短(duǎn)视頻(pín)里经常说得“很垮”，更(gèng)有东北味儿，我如果在视頻(pín)里拿腔拿调地说话，端得很正，大家会觉得更(gèng)装了。
躬身入局，事必躬亲。我也(yě)希望(wàng)我们的短(duǎn)视頻(pín)，能给沈阳甚至东北证明：这儿的官员不官僚，这儿的領(lǐng)导干部不死板，这儿年轻的公务员们也(yě)很热情，希望(wàng)大家能够慢慢感受到我们营商环境的改变。
那么多新闻转载后，在“政事儿”公众号的评论区，有一条最戳中我的评论。那条评论提到，“我觉得非常值得支持，也(yě)是(shì)面对经济发展困境的明智之举。如果干部们都以領(lǐng)导来自(zì)居，那么我认为很难做好事情。”
我觉得说得很对，我不是(shì)啥領(lǐng)导，我就是(shì)一个普通的不官僚的干部。我是(shì)2021年6月来皇姑区任职的。之前是(shì)在太原街道办事处，曾经号称是(shì)沈阳市最大的街道办事处。在那里，我把自(zì)己看(kàn)成一个大的物业管家。一边对接商业企业，邀请他(tā)们来开店，一边对接房(fáng)产公司，希望(wàng)能降低房(fáng)租。我在太原街干了三年类似的工作，有很大的起色，这是(shì)我很自(zì)豪的一件事。
昨天（1月4日）晚上，我们区委书記(jì)很高兴地给我打电话，他(tā)说能不能想办法接住这波流量，然后去讲讲皇姑区这些年的经济发展，干部团队建设，能不能打造出皇姑区这个区域名片。
我也(yě)在思考这个问题。这一波的流量，让我坚定了信心，作为一个政府工作人员，去拥抱互联網(wǎng)、拥抱流量是(shì)一个正确选择。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
